سرمایه گذاری در انگلستان

سرمایه گذاری در انگلستان ، مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری و اخذ اقامت و شهروندی انگلستان از طریق سرمایه گذاری در این مقاله مورد تحلیل و بررسی علمی قرار می گیرد. آیا امکان مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری در بورس وجود دارد؟ روش های مختلف سرمایه گذاری در انگلستان چیست؟ شرایط اخذ اقامت انگلستان از طریق خرید ملک چگونه است؟ آیا کشور انگلستان مقصد مطمئن برای سرمایه گذاران می باشد؟ مزایا و معایب سرمایه گذاری در انگلستان چیست؟ شما با مطالعه این مقاله به پاسخ این قبیل پرسش ها دست یپدا خواهید کرد. طبق مطالعات و گزارش بانک جهانی کشور انگلستان آسانترین مکان برای ایجاد و اداره یک کسب و کار می باشد، نرخ مالیات بر شرکت در انگلستان نسبت بر سایر کشورهای اروپایی کمتر می باشد، کم بودن نرخ فساد انگلستان در جوامع بین المللی و … جز ده ها دلایلی است که باعث گردیده است انگلستان به عنوان مکانی مناسب برای سرمایه گذاری تلقی گردد. یکی از شش طرق مهاجرت به انگلستان ، از طریق سرمایه گذاری در این کشور می باشد. در این مقاله سعی بر مطرح نمودن روش های مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری در انگلستان، ریسک ها و شاخصه های مثبت این کشور و… داشته ایم. امید است شما عزیزان پاسخ تمامی سوالات خود را در این مقاله که توسط مشاورین موسسه حقوقی ملک پور (MIE اتریش)  به نگارش درآمده است بیابید. شما بزرگواران همواره می توانید از طریق تماس با کارشناسان موسسه حقوقی ملک پور با اخذ مشاوره رایگان دانش خود را در زمینه شهروندی انگلیس با سرمایه گذاری یا به طور کلی در زمینه مهاجرت افزایش داده و بسته به شرایط خود بهترین مسیر مهاجرت را انتخاب نمایید. موارد زیر در این مقاله موضوع بحث و بررسی هستند :

کشور انگلستان در شمال قاره اروپا واقع گردیده است و به عنوان بزرگترین بخش ( ایالت یا کشور ) از بریتانیا کبیر شناخته می شود. کشور انگلستان با کشورهایی نظیر ولز و اسکاتلند مرز زمینی و با دریای سلتی، دریای ایرلند، دریای شمال مرز آبی دارد. جزایر کشور انگلستان قریب به 100 عدد می باشد. شهر لندن به عنوان یکی از مهمترین مراکز مالی دنیا پایتخت انگلستان و بریتانیا است. آب و هوای انگلستان معتدل است. وسعت انگلستان 130,395 کیلومتر مربع و جمعیت کشور انگلستان برای سال 2020 در حدود 67,722,697 نفر بر آورد گردیده است. پول رایج در انگلستان پوند استرلینگ می باشد.

امروزه با توجه به پیشرفت علم و فناوری و استفاده از تکنولوژی در صنعت در انگلستان و نگاه دقیق این کشور به کیفیت زندگی، علم و دانش، حمایت از کار و سرمایه، استانداردهای سرمایه گذاری بسیار مناسب و همچنین شرایط اقتصادی ایده آل و … سبب شده است توجه بسیار زیادی از افراد برای مهاجرت به این کشور معطوف گردد و سالیانه هزاران نفر از طرق مختلف مهاجرتی اعم از مهاجرت از طریق تولد و ازدواج، تحصیل ، کار، سرمایه گذاری برای اخذ اقامت دائم انگلستان و نهایتا تابعیت یا شهروندی این کشور اقدام می نمایند.

سه نوع ویزای سرمایه گذاری انگلستان وجود دارد :

• ویزای سرمایه گذاری ۵۰  هزار پوندی انگلستان
• ویزای سرمایه گذاری ۲۰۰  هزار پوندی انگلستان ( این روش از ۲۹ مارچ ۲۰۱۹ بسته شده است )
• ویزای سرمایه گذاری ۲ میلیون پوندی انگلستان

در ادامه با جزئيات بیشتر در رابطه با مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری و اخذ ویزای سرمایه گذاری انگلستان مطالبی را ارائه خواهیم داد. لطفا با ما همراه باشید:

افرادی که قصد سرمایه گذاری در انگلستان را دارند بسته به نوع و مبلغ سرمایه گذاری خود می توانند اقامت و تابعیت این کشور را دریافت نمایند. مبالغ سرمایه گذاری در انگلستان متفاوت می باشد که از 50 هزار پوند آغاز می گردد و متقاضی مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در انگلستان با این مبلغ اقامت 2 ساله دریافت می نمایند. افرادی که توان مالی بالاتری داشته باشند و بتوانند مبلغ 200 هراز پوند را در انگلستان سرمایه گذاری کنند می توانند اقامت 4 سال و سه ماه را اخذ نمایند.

افرادی که قصد اخذ ویزای انگلستان از طریق سرمایه گذاری با مبالغ 2 میلیون پوند و بالاتر را دارند اقامت 4 سال و سه ماه انگلستان را اخذ می نمایند. کسب اقامت دائم انگلستان به طور معمول پس از 5 سال حاصل می گردد که افراد می توانند سال ششم درخواست تابعیت، شهروندی یا پاسپورت انگلستان نمایند. اما وقتی متقاضیان مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری مبلغ قابل توجهی را در این کشور سرمایه گذاری کنند می توانند سریعتر به اقامت دائم انگلستان دست یافته و بعداز 5 سال درخواست تابعیت نمایند.

افرادی که قصد سرمایه گذاری در کشوری را دارند باید در نخستین گام بدانند میزان ریسک و امنیت سرمایه گذاری شان در آن کشور چقدر است؟ آیا سرمایه گذاری مورد نظر سود دهی دارد؟ نظام قضایی آن کشور برای سرمایه گذاری سالم است؟ سیاست های کشور مورد نظر برای حمایت از سرمایه گذار خارجی چیست؟ این سوالاتی است که سرمایه گذار بایستی قبل از انجام سرمایه گذاری به آنها پاسخ دهد. افرادی که قصد مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری را دارند بایستی در ابتدای امر مطمئن گردند که در این کشور امنیت مالی دارند و خطری دارایی و اموال آنها را تهدید نمی نماید. گاهاً برخی از دولت ها اموال سرمایه گذار خارجی را تصرف می نماید یا با اعمال سیاست هایی محدود کننده مانع از توسعه و رشد کسب و کار سرمایه گذاران می گردند و از این طریق باعث ایجاد خسارت مالی می شوند. لذا در این قسمت به موضوع نرخ ریسک مصادره اموال در انگلستان می پردازیم زیرا این موضوع برای افرادی که قصد اخذ ویزای سرمایه گذاری انگلستان را دارند بسیار حائز اهمیت می باشد.

میزان نرخ مصادره اموال بین عدد 1 و 7 تعریف می گردد که این شاخص هر چه به یک نزدیک تر باشد خطر از دست رفتن دارایی افراد کمتر است. همانطور که در نمودار ذیل مشاهده می نمایید، انگلستان از این حیث شرایط مطلوبی را دارد و اموال متقاضیان سرمایه گذاری در انگلستان تهدید نمی گردد.

در نمودار زیر شاخص کنترل فساد در انگلستان از سال 2008 الی 2018 را می توانید مشاهده کنید. این شاخص بین 2.5 و منفی 2.5 تعریف می گردد و هر چه به 2.5 نزدیکتر باشد قدرت کنترل فساد بیشتر است:

یکی دیگر از مهم ترین نکاتی که یک سرمایه گذار خارجی بایستی در زمینه مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری به آن توجه نماید، مسئله شاخص های اقتصادی مهم و تاثیر گذار در امر سرمایه گذاری در انگلستان می باشد. در قسمت ذیل به برخی از این شاخص های مهم اقتصادی اشاره می نماییم.

نرخ تولید ناخالص داخلی در انگلستان

یکی از این شاخص ها میزان تغییرات تولیدات ناخالص داخلی انگلستان می باشد که با نرخ رشد اقتصادی تعریف می گرد.

Gross Domestic Product، تولید ناخاص داخلی نمادی از رشد اقتصادی یک کشور برآورد می شود که اهمیت بسزایی در سرمایه گذاری در یک کشور دارد. تولید ناخالص داخلی در کشورهایی که از نظر اقتصادی پیشرفته می باشند بالای ۳۵۰۰۰ به ازای هر نفر می باشد. بالا بودن GDP  از سال ۲۰۱۰ تا کنون نشانگر این است که سرمایه گذاری در کشور انگلستان عموماً با سود همراه خواهد بود.

میزان تولیدات ناخالص داخلی یا GPD در اقتصاد های بزرگتر بیشتر است و چنانچه رشد اقتصادی نیز در hنها بالا باشد نشان از مطلوب بودن وضعیت اقتصادی آن کشور است. در نمودار زیر نرخ رشد اقتصادی انگلستان را می توانید مشاهده نمایید:

بدون شک افرادی که قصد اخذ ویزای سرمایه گذاری انگلستان و ایجاد کسب و کار در این کشور را دارند، نرخ مالیات یکی از مهم ترین مسائلی تلقی می گردد که در تصمیم آنها تاثیر گذار است. مالیات در انگلستان به عنوان یکی از شاخص های اساسی در بخش ذیل قابل مشاهده می باشد. نمودار های ذیل بیانگر میزان نرخ مالیات بر شرکت و میزان نرخ مالیات بر درآمد می باشد.

نرخ مالیات بر شرکت ها و کمپانی ها در انگلستان

نرخ مالیات بر درآمد افراد در انگلستان

در جدول زیر نیز می توانید نرخ انواع مالیات در کل امپراطوری بریتانیا را مشاهده نموده و آن را برای سرمایه گذاری خود تحلیل کنید :

نمودار نرخ سود سپرده و وام های بانکی در انگلستان

یکی دیگر از شاخص های مهم اقتصادی در زمینه سرمایه گذاری در انگلستان نرخ بهره بانکی می باشد که برای اخذ وام از بانک های موجود در انگلستان مهم است. میزان نرخ بهره بانکی در انگلستان در حدود 0.75 درصد می باشد و نمودار زیر نیز گویای این موضوع است.

در جدول زیر هزینه های اجازه و خرید ملک در انگلستان را مشاهده می نمایید:

یکی از روش های مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری به روش ثبت شرکت می باشد. شرکت ها انواع مختلفی دارند که یکی از مهم ترین آنها شرکت با مسئولیت محدود می باشد. برای ایجاد شرکتی در انگلستان نیازی به داشتن اقامت انگلستان نمی باشد. متقاضیان می توانند با ایجاد شرکتی جدید در انگلستان یا ایجاد شعبه ای از شرکت خود در این کشور و با ایجاد حساب بانکی برای شرکت در بیزنس جهانی شرکت نماید، چرا که انگلستان به عنوان یکی از کشورهایی تلقی می گردد که دریچه ورود به بازار جهانی است. سرمایه گذاری در انگلستان از طریق ثبت شرکت به خودی خود منتج به اقامت افراد نمی گردد. برای ایجاد کسب و کار در انگلستان و دریافت اقامت این کشور فرد بایستی حداقل 200 هزار پوند را در انگلستان سرمایه گذاری کند که در ادامه به بررسی و تشریح انواع ویزای سرمایه گذاری انگلیس می پردازیم.

افرادی که از دانشگاه های کشور انگلستان فارغ التحصیل گردیده اند یا در حال تحصیل در انگلستان می باشند می توانند پس از اتمام تحصیلات خود از طریق کار آفرینی در انگلستان ویزای تحصیل خود را به ویزای سرمایه گذاری تغییر دهند و از این طریق با کسب اقامت بلند مدت مسیر رسیدن به اقامت دائم را آسان تر نمایند. متقاضیان کارآفرینی در انگلستان بایستی اثبات نمایند که قادر به سرمایه گذاری به ارزش 50,000 پوند در این کشور هستند. افرادی که از این طریق تمایل به سرمایه گذاری در انگلستان دارند اقامتی 2 ساله دریافت می نمایند. این نوع اقامت برای ایرانیان بسیار دشوار می باشد و با ریسک بالایی همراه است. شایان ذکر است این نوع ویزای کارآفرینی فارغ التحصیلان از جولای 2019 بسته شده است و با ویزای استارت آپ جایگزین گردیده است.

یکی دیگر از انواع ویزای سرمایه گذاری در انگلستان، سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی به ارزش 200 هزار پوند می باشد. این نوع ویزا امتیاز بندی می باشد و متقاضی سرمایه گذاری از طریق ویزای کارافرینی در انگلستان بایستی 95 امتیاز را کسب نماید که 75 امتیاز مربوط به دسترسی و نشان دادن تمکن مالی 200 هزار پوندی می باشد و 10 امتیاز آن مربوط به داشتن دانش زبان انگلیسی در حد B1 است و 10 امتیاز آن مربوط به ارائه نامه تمکن مالی که پوشش دهنده هزینه های زندگی فرد در انگلستان می باشد که سوای 200 هزار پوند می باشد. شایان ذکر است این نوع سرمایه گذاری انگلستان از 29 مارج 2019 برای متقاضیان بسته شده است و تنها متقاضیانی که از طریق ویزای کارآفرینی بعد از فارغ التحصیلی Tier 1 (Graduate Entrepreneur) طی یکسال گذشته اقدام نموده اند می توانند این نوع ویزا را دریافت کنند.

اقامتی که متقاضیان این نوع ویزای سرمایه گذاری انگلستان به دست می آورند، اقامت 4 سال و سه ماه می باشد که قابل تمدید شدن است. در روش مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری 50 هزار پوندی تنها افرادی که قبل از deadline اعلام شده اقدام کرده اند می توانند از این طریق اقامت بگیرند.

برای گرفتن ویزای سرمایه گذاری در انگلستان مدرک دانشگاهی خاصی نیاز نمی باشد. متقاضیان این نوع مهاجرت و سرمایه گذاری در انگلیس باید دارایی خودشان را به صورت خرید اوراق قرضه یا سهام شرکت های معتبر فعال، مدت زمان ۵ سال در یکی از بانک ها و مؤسسات مالی اعتباری انگلستان به صورت سپرده حساب داشته باشند یا یک فعالیت تجاری را در انگلستان راه اندازی نمایند. نکته مهم قابل توجه این است که فرد نمی تواند سرمایه خود را در املاک، مدیریت املاک، توسعه املاک و موارد ورزشی از قبیل خرید بازیکن قرار دهد. بعد از طی کردن این دوره ۵ ساله، سرمایه گذار می تواند برای گرفتن پاسپورت انگلستان اقدام نماید و باید ۶ ماه در سال را حتما در انگلستان سکونت داشته باشند و با این ویزا خانواده فرد( همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال) نیز می توانند به انگلستان سفر کنند و با گرفتن ویزای 2 میلیون پوندی سرمایه گذاری انگلستان، سرمایه گذار و افراد تحت تکفل متقاضی ( همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال) از حقوق برابر با شهروندان انگلستان استفاده می کنند و از امکانات آموزش، بهداشت و درمان رایگان، اشتغال و سایر خدمات دولتی برخوردار هستند.

مزایای این روش:

• ویزای سرمایه گذاری انگلستان طی مدت زمان کوتاهی صادر می شود. کل پروسه نهایتاً 3 ماه به طول می انجامد و پس از مراجعه به سفارت، طی 3 هفته نتیجه اعلام می شود.
• هزینه درخواست پایین، (application fee=1561 pound).
• ویزای سرمایه گذاری انگلستان قابل اقدام برای 4 شخص اصلی(حداقل سن 18 سال) و همراهان وی تا حداکثر تعداد کل 10 نفر می باشد.
• تمامی افراد مهاجر با ویزای سرمایه گذاری tier 1، از حقوق شهروندی مشابه تبعه انگلیس به صورت رایگان برخورداند.
• امکان تبدیل این ویزا به اقامت دائم و اخذ پاسپورت انگلیسی وجود دارد.
• قبل از ورود شخص به کشور انگلستان کل مبلغ در حساب خود شخص در ایران بوده و سرمایه گذار متحمل ریسک نمی شود.