بررسی شرایط سرمایه گذاری در دانمارک
تحلیل و بررسی شرایط سرمایه گذاری در دانمارک موضوعات مورد بحث در این مقاله هستند. دانمارک یک کشور اروپایی بوده که متقاضیان زیادی قصد سرمایه گذاری در این کشور را دارند. از این رو مطالعه این نوشتار برای متقاضیان سرمایه گذاری در دانمارک می تواند مفید باشد.
- آیا مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری امکان پذیر است؟
- شرکت های مدیریت سرمایه گذاری دانمارک چه شرایطی دارند؟
- شرایط سرمایه گذاری در دانمارک 2022 چگونه است؟
در این مقاله سعی بر این داریم که به سوالات فوق و سوالات شما عزیزان پاسخ دهیم. شما می توانید با مطالعه این متن اطلاعات مورد نیاز خود در رابطه با اقامت دانمارک از این طریق به دست آورید. از طریق برقراری تماس با موسسه مهاجرتی MIE، می توانید سوالات خود را در زمینه اقامت دانمارک از طریق خرید ملک و شرکت های املاک دانمارک با کارشناسان ما مطرح کنید و همچنین از مشاوره تلفنی رایگان موسسه ما بهره ببرید. در ادامه ما را همراهی کنید تا به شرح روش هاس سرمایه گذاری در دانمارک و نحوه اقامت دانمارک از طریق سرمایه گذاری بپردازیم.
فایل ویدئویی موسسه MIE در خصوص امن ترین راه سرمایه گذاری و اخذ اقامت چی هست؟
- دانلود
- 7 دقیقه
- 1
فایل صوتی این ویدئو
- دانلود
- 7 دقیقه
- 8 K
فایل ویدئویی موسسه MIE در خصوص سریعترین راه اخذ اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری
- دانلود
- 3 دقیقه
- 5 K
فایل صوتی این ویدئو
- دانلود
- 3 دقیقه
- 10 K
فایل ویدئویی موسسه MIE در خصوص کم ریسک ترین سرمایه گذاری به همراه سود در خارج از کشور
- دانلود
- 11 دقیقه
- 42 K
فایل صوتی این ویدئو
- دانلود
- 11 دقیقه
- 153 K
شرایط سرمایه گذاری در دانمارک 2022
دانمارک از کشورهای اسکاندیناوی بوده که در شمال اروپا قرار گرفته است. پایتخت دانمارک، کپنهاگ است که در جزیره زلاند قرار دارد. کرون واحد پولی دانمارک است و جمعیت آن حدود 5.5 میلیون نفر می باشد. به علت داشتن مراقبت های بهداشتی و آموزشی رایگان و برابر، همچنین سیستم رفاهی مناسب، مردم این کشور به عنوان خوشبخت ترین مردم در جهان شناخته شده اند. دانمارک توسط آب احاطه شده و حمل و نقل بخشی مهمی از اقتصاد آن می باشد. موقعیت دانمارک آن را به دروازه ای برای ورود به بقیه کشورهای اسکاندیناوی و نقاط دیگر اروپا تبدیل کرده است. مهاجرت به دانمارک از روش های مختلفی امکان پذیر است و هر ساله افراد زیادی مشتاق سرمایه گذاری در دانمارک به عنوان یک قطب اقتصادی هستند. زیرا یکی از کشورهایی که شرایط راحتی برای سرمایه گذاری دارد کشور دانمارک است.
اخذ اقامت دانمارک از طریق سرمایه گذاری
کشور دانمارک که از کشورهای اروپایی می باشد، جزء کشورهای بسیار مناسب و خوب برای تجارت است چرا که سطح فساد این کشور بسیار پایین است.
کشور دانمارک زیر ساخت مناسبی برای کسب کار و تجارت آسان است، بازار کاری با تحصیلات عالی داشته و به بازار اتحادیه اروپا دسترسی دارد. برای سرمایه گذاری در دانمارک گزینه هایی مانند خرید ملک، کارآفرینی و ثبت شرکت وجود دارد. اقامت دائم در دانمارک با 5 سال زندگی در این کشور ممکن است و همچنین پس از 9 سال زندگی در این کشور، که باید بدون وقفه باشد، امکان اخذ تابعیت فراهم می شود. سرمایه گذاری از طریق خریدن ملک در دانمارک، منجر به اخذ اقامت نمی شود در عوض با انتخاب یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری، مثلا ثبت شرکت و کارآفرینی شما می توانید با رعایت بقیه شرایط اخذ اقامت، برای گرفتن اقامت کشور دانمارک اقدام کنید.
استانداردهای سرمایه گذاری در دانمارک
عواملی که باید برای سرمایه گذاری در دانمارک مد نظر باشد، در نظر گرفتن و بررسی استاندارد های سرمایه گذاری دانمارک می باشد. نرخ کنترل فساد و نرخ مصادره اموال از استاندارهای سرمایه گذاری دانمارک هستند که می توان به تحلیل آنها پرداخت. با بررسی این استاندارد ها میزان نظارت و رسیدگی دولت بر امور سرمایه گذاری مشخص می شود. در تحلیل نرخ مصادره اموال عدد 1 بهترین نرخ بوده و عدد 7 به عنوان بیشترین نرخ در نظر گرفته می شود. هرچه نرخ مصادره اموال کمتر باشد، سرمایه گذار متوجه می شود که در صورت بروز مشکل در این کشور، اموال و سرمایه او امنیت دارد و توسط دولت مصادره نمی شود. در نمودار پیش رو نرخ مصادره اموال در کشور دانمارک را در چند سال اخیر مشاهده می کنید که به طور ثابت عدد یک را نشان می دهد.
طبق شاخص بین المللی فساد در سال گذشته دانمارک به عنوان یکی از کشورهایی که کمترین فساد را در جهان دارد انتخاب شده است. برای تحلیل کنترل فساد عدد 2.5- به عنوان ضعیف و عدد 2.5 به عنوان قوی در نظر گرفته شده است که این نرخ هرچه به عدد 2.5 نزدیک تر باشد نشان از فساد کمتر در کشور است. در نمودار زیر نرخ فساد در کشور دانمارک را در بازه چند ساله مشاهده می کنید.
شاخص های اقتصادی تاثیرگذار در دانمارک
وضعیت اقتصادی هر کشوری توسط شاخص های اقتصادی آن مانند تولید ناخالصی ملی، تورم و مالیات مشخص می شود. این شاخص های اقتصادی عوامل مهمی هستند که منجر به جذب سرمایه گذاران به دانمارک می شوند. دانمارک توانسته است در منطقه اروپا، رتبه 5 را در میان 45 کشور کسب کند و از میانگین جهانی و منطقه ای، امتیاز کلی آن بیشتر است. این کشور با 22 درصد مالیات شرکت و 56 درصد مالیات بر درآمد فردی، بالاترین نرخ مالیات را دارد.
تورم سالانه دانمارک در ژوئن سال جاری، 1.7 درصد، بدون تغییر نسبت به ماه قبل بوده است. این نرخ بالاترین نرخ تورم از دسامبر 2012 بوده که عمدتا با افزایش سریع قیمت مسکن و آب و برق (2.0 درصد در مقابل 1.9 درصد) و رستوران ها و هتل ها (3.2 درصد در مقابل 0.8 درصد) افزایش یافته است.
بر اساس داده های رسمی بانک جهانی، تولید ناخالص داخلی (GDP) در دانمارک در سال اخیر مبلغ 355.18 میلیارد دلار آمریکا ارزش داشته است. ارزش تولید ناخالص داخلی دانمارک 0.31 درصد از اقتصاد جهان را نشان می دهد.
سرمایه گذاری در دانمارک از طریق خرید ملک
در سال های اخیر، دانمارک در فهرست جذاب ترین کشورهای اروپا برای سرمایه گذاری قرار دارد. برای خرید ملک در دانمارک، شهروندان غیر دانمارکی و غیر اتحادیه اروپا که قبلاً برای حداقل 5 سال در دانمارک اقامت نداشته اند، فقط با اجازه وزارت دادگستری می توانند ملکی را خریداری کنند و باید ثابت کنند که در طی یکسال آینده، پس از خرید خانه در آن زندگی خواهند کرد. با این حال، شهروندان اتحادیه اروپا، شهروندان کشورهای منطقه اقتصادی اروپا (EEA) و شرکت های اتحادیه اروپا ممکن است با داشتن برخی شرایط خاص، بدون مجوز وزارت، املاک و مستغلات را در دانمارک خریداری کنند، این مورد فقط در صورتی است که این ملک به عنوان محل اقامت دائم برای خریدار باشد. در نقاط مختلف از دانمارک هزینه خرید ملک متفاوت است. خرید ملک از 70هزار یورو به بالا وجود دارد. اینجا می توانید اطلاعات بیشتری را مطالعه نمائید.
سرمایه گذاری در دانمارک از طریق ثبت شرکت
دانمارک کشوری با جو سرمایه گذاری بسیار مطلوب می باشد. از مهمترین مزایای سرمایه گذاری در دانمارک می توان به سهولت انجام تجارت و جو مناسب تجاری، سطح تحصیلات بالا، کیفیت بالای زندگی و موقعیت مناسب در اروپا اشاره کرد. ثبت شرکت یکی از روش های سرمایه گذاری در دانمارک است که شخص می تواند در صورت داشتن شرایط، به واسطه ثبت شرکت و راه اندازی کسب و کار نوآورانه، اقامت این کشور را بگیرد. بنابراین در صورتی می توان با ثبت شرکت در دانمارک، اقامت این کشور را کسب کرد، که دارای یک ایده نو و بکر برای راه اندازی کسب و کار خود باشید. این روش به اصطلاح استارت آپ (startup) گفته می شود.
برای ثبت شرکت در دانمارک، اگر زمان کافی ندارید می توانید به صورت آنلاین درخواست دهید و در صورتی که زمان کافی داشته باشید و حضوری درخواست دهید تقریبا 3 هفته طول می کشد تا بتوانید درخواست خود را ثبت کنید. اگر شخص موفق به ثبت شرکت شد به مدت سه سال، اقامت دانمارک را می گیرد، در صورت سوددهی شرکت می توانید اقامت خود را تمدید کنید و بعد از 5 سال موفق به اخذ اقامت دائم شوید. برای سرمایه بالا و مسئولیت محدود اعضا، توصیه می شود یک شرکت سهامی عام دانمارک یا شرکت سهامی افتتاح کنید. یک شرکت سهامی خاص در دانمارک حداقل به یک بنیانگذار و حداقل سرمایه سهام 400000 کرون نیاز دارد.
سرمایه گذاری های کوچک، نیاز به کارمند ندارند و خود شخص می تواند کارهای مربوط به آن را انجام دهد.
سرمایه گذارانی که قصد راه اندازی شرکتی در دانمارک را دارند باید بدانند که نوع دیگری از تجارت دانمارکی وجود دارد که نیاز به یک نفر به عنوان موسس دارد که مشارکت عمومی نام داد. اعضای مشارکت به میزان دارایی های شخصی خود کاملاً در قبال تعهدات شرکت مسئول هستند. ساختار، نقش ها و حقوق شرکا با توافق نامه مشارکت تنظیم می شود.
نوع دیگر مشارکت، مشارکت محدود دانمارکی است که توسط یک شرکت سهامی عام و یک شریک با مسئولیت محدود تشکیل می شود. فقط شریک عمومی می تواند در مورد استراتژیهای تجاری واحد تجاری و کلیه تصمیمات اصلی تصمیم بگیرد. شرکای دیگر در حد کمک به سرمایه خود در قبال بدهی های شرکت مسئول هستند.
مطالعه این مقاله نیز می تواند مفید واقع شود : ثبت شرکت در دانمارک
کارآفرینی در دانمارک
دانمارک یکی از خلاق ترین و نوآورترین کشورها در اروپا می باشد. شما می توانید در این کشور به طریق کارآفرینی، سرمایه گذاری کنید. شرکت های همچون Trustpilot ، Podio ، JustEat ، Vivino و Momondo با این روش، بسیار موفق هستند. سرمایه گذاری در دانمارک به روش کارآفرینی منجر به گرفتن اقامت این کشور می شود. فرد می تواند با ایجاد و ارائه دادن یک طرح تجاری برای اقامت در این کشور درخواست بدهد. افراد باید کارآفرینی لازم است که شرکتی را ثبت کنند و برای شرکت خود نیز لازم است، طرح تجاری و یا بیزنس پلن قوی ارائه دهند. این طرح تجاری باید مورد تایید دولت دانمارک قرار گیرد.
این طرح می تواند به صورت انلاین ارائه شود و یا در کنسولگری دانمارک در کشور محل زندگی شخص ارائه شود. سرمایه گذاری که از طریق کارآفرینی اقدام به سرمایه گذاری در دانمارک می کند، باید تمکن مالی لازم برای خود و خانواده یا کسانی که وی را همراهی می کنندرا نشان دهد. شخص باید مشخص کند که سرمایه لازم جهت مهاجرت دارد. به مدت 2 سال از طریق کارآفرینی شما می توانید در دانمارک اقامت بگیرید. پس از ارائه طرح تجاری خود، دولت دانمارک برای پذیرش یا نپذیرفتن آن، به بررسی بودجه خود و شرایط بازار و شرکت های موجود می پردازد.
خرید اوراق قرضه دولتی در دانمارک
از دیگر را هایی که می توانید با آن اقامت دائم دانمارک را بگیرید، خرید اوراق قرضه است که از طریق سرمایه گذاری در دانمارک امکان پذیر است. این اوراق به مدت مشخص 5 سال خریداری می شوند و بعد از گذشت این مدت بدون اینکه سودی داشته باشند به سرمایه دار بازگردانده می شود.
خودحمایتی در دانمارک
دانمارک در حال حاضر یکی از رقابتی ترین اقتصادهای اتحادیه اروپا و همچنین کل جهان است. خود حمایتی به عنوان یک روش سرمایه داری شناخته شده است. لازم به ذکر است که در حال حاضر دانمارک به روش خودحمایتی اقامت نمی دهد و این روش برای بعضی از کشورها صدق می کند.
از طریق این روش شخص می تواند بدون اینکه سرمایه خود را به کشور مقصد انتقال دهد، اقامت بگیرد. توجه داشته باشید که باید توانایی خود را برای تأمین هزینه زندگی خود و توانایی حمایت از اعضای خانواده را که همراه شما هستند، را برای این روش ثبت کنید. باید مستند کنید که بودجه کافی برای تأمین هزینه زندگی خود در طول اقامت را در اختیار دارید.
مزایای سرمایه گذاری در دانمارک
حال که با سرمایه گذاری در دانمارک آشنا شدید می خواهیم مزایای سرمایه گذاری در این کشور را به شما معرفی کنیم. فرهنگ دانمارک باعث شناخته شدن این کشور در جهان است. براساس نظرسنجی بانک جهانی، دانمارک برای کسب و کار، در بین 190 کشور مقام سوم را دارد. دولت دانمارک رویکردهای ابتکاری را ارائه می دهد و اقتصاد در حال توسعه و در عین حال پایدار، سرمایه گذاران زیادی را به کشور جذب می کند. سرمایه گذاری در این کشور می تواند مزایایی داشته باشد. دانمارک دارای زیرساخت بسیار پیشرفته ای است که سود بزرگی را برای مشاغل این کشور فراهم می کند. همچنین تعداد زیادی بندر و فرودگاه دارد که سفر و حمل و نقل را به سایر کشورها آسان می کند. تحصیلات عالیه را به دانشجویان خود ارائه می دهد. دارای فناوری و نوآوری چشمگیری است. سرویس اینترنت در هر نقطه از کشور موجود است و سود قابل توجهی به همه صاحبان مشاغل و کارآفرینان می دهد. دانمارک پیشرفت بسیاری در زمینه بهداشت دارد.
معایب سرمایه گذاری در دانمارک
علاوه بر مزایایی که سرمایه گذاری در دانمارک دارد، این کشور از معایبی هم برخوردار است. برای سریمایه گذاری زمان زیادی را باید صرف افتتاح حساب بانکی کرد. حضور فیزیکی صاحبان مشاغل برای تأیید اسناد لازم است. برای تکمیل قانونی شدن و شروع به کار، از بسیاری از ادارات مختلف دولتی باید بازدید شود که این امر باعث تاخیر قابل توجهی در توسعه و گسترش شرکت ها می شود. از دیگر معایب سرمایه گذاری در دانمارک می توان به مالیات های بالا و هزینه زیاد ملک اشاره کرد و اینکه شما نمی توانید مهاجرت به دانمارک از طریق سرمایه گذاری با خرید ملک را انتخاب کنید.
سوالات متداول درباره سرمایه گذاری در دانمارک
✅ آیا دانمارک برای سرمایه گذاری مناسب می باشد؟
دانمارک به دلیل زیرساخت های فنی عالی، دسترسی به کشورهای اتحادیه اروپا، نیروی کار بسیار تحصیل کرده و دوزبانه مکان مناسبی برای سریامه گذاری است.
✅ مزایای سرمایه گذاری در دانمارک چه می باشد؟
از مزایای سرمایه گذاری در این کشور می توان به دسترسی به اینترنت در همه نقاط کشور، تحصیل رایگان، خدمات پزشکی و بهداشتی عالی و غیره اشاره کرد.
✅ برای خرید ملک در دانمارک به چه مقدار پول نیاز است؟
خرید ملک در دانمارک از 70000 یورو به بالا شروع می شود.
✅ آیا گرفتن اقامت از طریق خریدن ملک با سرمایه گذاری در دانمارک وجود دارد؟
خیر! امکان اخذ اقامت از این روش وجود ندارد.
سرمایه گذاری در دانمارک اقامت نمیدهد پس چه آثاری دارد؟
سلام دوست عزیز. بهتر است از طریق تحصیل در حال حاضر اقدام شود که پس از آن وارد بازار کار شد و آثار اقامتی بدست آورد
سلام
ابا با سرمایه گذاری در دانمارک مثلا از طریق راه اندازی بیزینس می تونم اقامت دانمارک رو بگیرم؟
سلام دوست عزیز. سرمایه گذاری به صورت مستقیم ندارد این کشور
شرکت ثبت شده امکان داره 100 درصد به اسم یک شخص باشه یا حتما باید شریک دانمارکی داشته باشیم؟
سلام دوست عزیز. بسته به نوع بیزینس و شرکت ممکن است متفاوت باشد
آیا امکان اجاره دادن ملک خریداری شده هست؟ یا فقط مالک میتونه سکونت داشته باشه؟
سلام دوست عزیز. اگر کسی در داخل محیط بتواند ملک بخرد امکان اجاره دادن دارد
برای سرمایه گذاری آیا میشه یک بیزنس آماده خریداری کرد؟ یا حتما باید بیزنس تازه تاسیس بشه
سلام. در کل راه اندازی یک بیزینس از ابتدا در داخل محیط پیشنهاد میشود. اما اصولا باید دید که آیا روی این روش میتوان اقامت هم دریافت کرد یا خیر
سلام
اگر الان برای سرمایه گذاری دانمارک روش استارتاپ شروع کنم ممکنه شرایط سرمایه گذاری در دانمارک 2022 تغییر کند و ادامه روند مهاجرت رو نتونم انجام بدم؟
سلام دوست عزیز. بهترین کار این است که قبل از شروع هر کاری با مشاوران و وکلای معتبر مشورت کنید. در مورد تغییر قوانین در کشور دانمارک و شرایط سرمایه گذاری در دانمارک 2022 نمی توان صد در صد نظر داد اما یک مشاور مجرب با توجه به شرایط شما می توان کم ریسک ترین روش را برایتان یافته و به شما معرفی کند.
سلام وقتتون بخیر باشه . برای سرمایه گزاری در دانمارک ایا محدودیت برای عرصه ای که میخوایم سرمایه گزاری کنیم وجود داره؟؟
سلام دوست عزیز. موارد مختلف هستند و باید دقیق تر بررسی کرد