بهترین کشور برای سرمایه گذاری

بهترین کشور ها برای سرمایه گذاری ، بهترین سرمایه گذاری در اروپا و سایر کشور های خارجی و شرایط سرمایه گذاری و اخذ اقامت در کشورهای مختلف در این مقاله مورد تحلیل و بررسی دقیق قرار خواهند گرفت. بهترین کشور برای سرمایه گذاری ایرانیان کدام است؟ کدام سرمایه گذاری را می توان به عنوان بهترین سرمایه گذاری در جهان به منظور اخذ اقامت نامید؟ امن ترین کشورها برای سرمایه گذاری کدامند؟ روش های مهاجرت با سرمایه گذاری و اخذ اقامت کدامند؟ در این مقاله که توسط کارشناسان موسسه مشاوره ای MIE اتریش در رابطه با معرفی بهترین کشور برای سرمایه گذاری برای شما عزیزان نگارش شده است، سعی داریم تا روش های مختلف سرمایه گذاری و اخذ اقامت در بهترین کشورهای دنیا را به شما عزیزان معرفی نموده تا در انتخاب بهترین کشور برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری شما را یاری نماییم. افرادی که قصد سرمایه گذاری در کشورهای مختلف را دارند، همواره به دنبال یافتن بهترین کشور برای سرمایه گذاری هستند و ما در این مقاله سعی نموده ایم تا به اکثر سوالات شما عزیزان در این باب پاسخ دهیم. شما عزیزان می توانید جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره بهترین کشور برای سرمایه گذاری و انتخاب بهترین جا برای سرمایه گذاری با توجه به شرایط خود با کارشناسان ما تماس گرفته و مشاوره رایگان دریافت نمایید. مطالب زیر در خصوص انتخاب بهترین کشور برای سرمایه گذاری در این مقاله مورد بررسی قرار خواهند گرفت:

مهاجرت از طریق سرمایه گذاری همواره مد نظر متقاضیان بسیاری می باشد و متقاضیان همواره تمایل دارند تا از فرصت های خود جهت افزایش سرمایه استفاده نمایند و در این میان اکثریت این متقاضیان تمایل دارند تا علاوه بر سرمایه گذاری و کسب سود، اقامت کشور مقصد را نیز دریافت کنند و به همین جهت به دنبال یافتن بهترین کشور برای اقامت سرمایه گذاری می باشند. این نکته حائز اهمیت است که سرمایه گذاری مسیر های مختلفی دارد و متقاضیان مواردی مانند خرید ملک، مهاجرت کارآفرینان، مهاجرت افراد متمول و بازنشسته و حتی مهاجرت تریدر ها و بهترین کشور برای سرمایه گذاری در بورس را بررسی می کنند. در خصوص سرمایه گذاری می بایست بگوییم که انتخاب بهترین روش، پس از بررسی شرایط و تمایلات متقاضیان امکان پذیر است و این موضوع ممکن است حتی در خصوص دو شخص که شرایطی مشابه اما علایقی نا همسان دارند، متفاوت باشد. ما در ادامه به بررسی تمامی مسیر های سرمایه گذاری خواهیم پرداخت و بهترین کشورها برای هر کدام از مسیر های سرمایه گذاری را معرفی خواهیم نمود.

یکی از مهم ترین نکاتی که متقاضیان می بایست جهت انتخاب بهترین کشور برای سرمایه گذاری مد نظر داشته باشند، این موضوع است که امکان سرمایه گذاری در حالت های مختلف در تمامی کشورهای دنیا وجود دارد، اما هر کشور تنها تعداد محدودی از این مسیر ها را جهت اخذ اقامت در اختیار متقاضیان قرار داده است. به طور کلی شش روش برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری وجود دارد و این مسیر ها متشکل از خرید ملک، ثبت شرکت یا خرید سهام شرکت، ایجاد کسب و کار در غالب طرح های کارآفرینی و استارت آپ، خرید اوراق قرضه، خودحمایتی یا همان اقامت تمکن مالی و Donation یا همان اهدای پول به کشور مقصد می باشند. کشورهای مختلف یک یا چند مسیر را جهت اخذ اقامت مشخص نموده اند و متقاضی در صورت تمایل به اخذ اقامت آن کشور، می بایست از قوانین موجود تبعیت کند و سایر مسیر ها صرفا به منظور افزایش سرمایه و کسب سود شخصی متقاضی قابل استفاده می باشند.

از محبوب ترین روش هایی که منجر به اخذ اقامت می گردد می توان به خرید ملک اشاره نمود. برخی از کشورها مانند یونان، اسپانیا و پرتغال، با خرید ملک بیش از مبلغ تعیین شده، اقامتی تحت عنوان ویزای طلایی یا Golden Visa به متقاضیان اعطا می نمایند که فاقد شرط حضور یا با حداقل این شرط است و هرکدام از این کشورها به زعم بسیاری از افراد به عنوان بهترین کشور برای سرمایه گذاری در بخش املاک شناخته می شوند. همچنین کشوری مانند برزیل در قاره آمریکا شرایطی را در اختیار متقاضیان قرار داده تا با خرید ملک به همراه خانواده خود، اقامتی مشابه با گلدن ویزا ها با حداقل شرط حضور دریافت نمایند و از این جهت طرفداران بسیاری دارد. مقاله « سرمایه گذاری و خرید ملک در برزیل » راهنمای خوبی است اگر به دنبال اطلاعات بیشتر در این خصوص هستید.

در حالت دیگر خرید ملک می تواند مستقیما منجر به اخذ تابعیت کشور مقصد گردد. کشورهای نظیر ترکیه و دومینیکا با خرید ملک به متقاضیان پاسپورت می دهند و شاید بتوان گفت که از این حیث بهترین کشور برای سرمایه گذاری در ملک هستند. شما عزیزان می توانید جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص هر کدام از این پروسه ها با موسسه ما تماس گرفته و مشاوره رایگان دریافت نمایید.

شایان ذکراست که علاوه بر کشورهای بالا کشور قبرس نیز گزینه ای بسیار top در سرمایه گذاری املاک خارج از کشور است؛ زیرا شما با سرمایه گذاری 2 میلیون یورویی در املاک این کشور قادر خواهید بود که در عرض مدت زمان کمی پاسپورت قبرس و شهروندی اتحادیه اروپا را به دست آورید. مقاله ای با عنوان « شرایط خرید ملک در قبرس » اطلاعات جامعی را در این خصوص با شما در میان خواهد گذاشت.

ثبت شرکت یکی از راه های محبوب میان متقاضیانی است که قصد دارند تا کسب و کاری را در کشور دیگر راه اندازی نمایند. این نکته حائز اهمیت است که تمامی کشور ها در ازای ثبت شرکت به متقاضی اقامت نمی دهند و این موضوع در انتخاب بهترین کشور برای سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت تاثیرگذار است. به طور کلی شرکت حالت های مختلفی دارد که پرطرفدار ترین حالت های آن برای مهاجرت، شرکت های مسئولیت محدود و شعبه شرکت مادر در کشور مقصد می باشند. کشورهایی نظیر ترکیه، آذربایجان و عمان در ازای ثبت شرکت به متقاضی اقامت می دهند اما شاید بتوان از کشورهایی نظیر انگلستان و برزیل به عنوان بهترین کشورها در این زمینه یاد کرد. در کشور برزیل متقاضیان می توانند با ثبت شرکت و قرار دادن سرمایه اولیه حدود 100 هزار دلار در این شرکت، اقامت این کشور را اخذ نمایند و در خصوص انگلستان، ثبت شعبه ای از شرکت ایران می تواند منجر به اقامت یکی از مدیران آن کسب و کار که سهام دار عمده نیست بشود. همچنین طبق معاهده ای که کشور انگلستان با ترکیه دارد، مسیری برای شهروندان کشور ترکیه جهت اخذ اقامت با ثبت شرکت با ویزایی مخصوص این دسته از متقاضیان وجود دارد و به همین دلیل بسیاری از افراد در ابتدا از طریق خرید ملک در ترکیه، شهروندی این کشور را دریافت نموده و پس از آن جهت اخذ اقامت انگلستان اقدام می کنند.

در حالت دوم شما می توانید سهام شرکتی را که در حال حاضر مشغول به کار است خریداری نمایید. شاید بتوان بهترین کشور برای سرمایه گذاری از این طریق را کشور اسپانیا معرفی نمود. متقاضیان می توانند با خرید سهام شرکتی در اسپانیا به ارزش 1 میلیون یورو، اقامت این کشور را دریافت کنند. لازم به ذکر است که این مبلغ سرمایه گذاری باید به مدت پنج سال در آن شرکت حفظ شود.

یکی از محبوب ترین مسیر ها میان متقاضیانی که تمایل دارند تا کسب و کار جدیدی را در کشوری دیگر راه اندازی نموده و از این طریق به کسب درآمد بپردازند، روش کارآفرینی می باشد. کارآفرینی در اکثریت کشورهای دنیا امکان پذیر است و اکثرا نیز روال مشابهی دارد. جهت کارآفرینی شما می بایست اثبات نموده که طرح تجاری قوی که قابل رقابت با کسب و کار های دیگر در ان کشور می باشد در اختیار دارید و علاوه بر این موضوع از سرمایه کافی نیز برخوردار هستید. در بسیاری از موارد نیاز به ارائه سابقه کاری مدیریتی در سطح بالا یا سابقه مدیریت کسب و کار در کشور مبدا نیز وجود دارد. در میان گزینه های بهترین کشور برای سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی می توان به کشورهای کانادا، استرالیا، نیوزلند و سوئیس اشاره نمود. استان های مختلف کانادا شرایطی را برای کارآفرینان فراهم نموده اند تا بتوانند به سرمایه گذاری در این کشور پرداخته و اقامت کانادا از طریق کارآفرینی را دریافت نمایند و در این زمینه مشابه اقامت کارآفرینی کشورهای استرالیا و نیوزلند می باشد. متقاضیان برای کارآفرینی در سوئیس نیز می توانند با ارائه طرح تجاری قوی و سرمایه گذاری به مبلغ 500.000 فرانک در این کشور و استخدام نیروی کار سوئیسی، اقامت سوئیس را دریافت نماید.

از دیگر مسیرهای اخذ اقامت کارآفرینی، روش استارت آپ می باشد. این نوع اقامت بر اساس ارائه طرح نوین و اجرای آن در کشور مقصد است و همانند پروسه کارآفرینی، در اکثریت کشورها قابل اجراست. بسیاری کانادا را به عنوان بهترین کشور برای سرمایه گذاری از طریق استارت آپ می شناسند و برخی نیز معتقدند که کشورهای اروپایی برای این کار مناسب تر هستند. شما می توانید در لینک های زیر به بررسی شرایط کارآفرینی و استارت آپ بپردازید.

از دیگر مسیر های سرمایه گذاری و اخذ اقامت، خرید اوراق قرضه دولتی در کشورهای مختلف می باشد. متقاضیان می توانند از این طریق در کشورهای مختلف سرمایه گذاری نموده و پس از اخذ اقامت دائم سرمایه خود را پس بگیرند. کشورهای انگلستان، ایرلند و بلغارستان به عنوان بهترین کشور برای سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه معرفی می شوند.

• در کشور انگلستان متقاضیان می توانند با خرید اوراق قرضه در سه حالت به ارزش 2 میلیون پوند، 5 میلیون پوند یا 10 میلیون پوند اقامت کشور انگلستان را دریافت نمایند.
• اخذ اقامت بدون شرط حضور ایرلند از طریق سرمایه گذاری به مبلغ 1 میلیون یورو در اوراق قرضه امکان پذیر است
• اخذ اقامت دائم بلغارستان پس از 6 ماه با سرمایه گذاری تنها 512 هزار یورو در اوراق قرضه امکان پذیر است و در این حالت پس از گذشتن 60 ماه متقاضی می تواند پاسپورت خود را دریافت کند. در صورتی که مبلغ سرمایه گذاری دو برابر شود، دریافت پاسپورت پس از 18 ماه امکان پذیر خواهد بود.

یکی از بهترین مسیر های سرمایه گذاری که به صورت کلی حالت سرمایه داری محسوب می گردد، روش خودحمایتی است که با نام هایی نظیر اقامت تمکن مالی و اقامت خودحمایتی نیز شناخته می شود. این اقامت توسط هفت کشور در اروپا که متشکل از اتریش، فرانسه، پرتغال، اسپانیا، یونان، ایتالیا و (سوئیس : برای افراد بالای 55 سال) می باشند ارائه می شود و بسیاری به دنبال یافتن بهترین کشور برای سرمایه گذاری از این مسیر هستند. از الزامات این طرح این موضوع است که متقاضی می بایست هزینه زندگی سالانه ای که توسط کشور مقصد در نظر گرفته شده است را به صورت نقد در اختیار داشته باشد و علاوه بر آن با ارائه دارایی های غیر نقد و درآمدی که به حضور شخص در کشور خودش وابستگی ندارد، اثبات نموده که امکان تهیه هزینه زندگی برای سالیان آتی وجود داشته و کشور مقصد را متقاعد به اعطای اقامت نماید. در این روش متقاضیان اجازه تحصیل و سرمایه گذاری دارند و در کشورهای ذکر شده به غیر از پرتغال، اجازه کار برای کارفرما تا پیش از دریافت اقامت دائم یا تبدیل اقامت به انواع دیگر از متقاضی سلب می گردد.

شما می توانید تمامی جزئیات خودحمایتی کشورهای مختلف را در لینک زیر مطالعه نموده و بهترین کشور برای سرمایه گذاری از طریق خودحمایتی را با توجه به شرایط خود انتخاب نمایید.

یکی از مسیرهایی که منجر به اقامت و در بسیاری از حالت ها تابعیت کشور مد نظر می شود، حالت اهدا کردن پول یا همان Donation می باشد. برخی از کشورهای دنیا شرایطی را فراهم نموده اند تا متقاضی در ازای اهدای پول به دولت مقصد بتواند به همراه خانواده خود به آن کشور مهاجرت نموده یا مستقیما تابعیت کشور مقصد را دریافت نماید. در حال حاضر کشور مالتا در قاره اروپا از این روش به متقاضیان اقامت می دهد و کشورهای حوزه کارائیب مانند دومینیکا، سنت کیتس و گرانادا مستقیما به متقاضیان پاسپورت می دهند و از این جهت به عنوان بهترین کشور برای سرمایه گذاری از این طریق شناخته می شوند. نکته مهم در خصوص این پروسه، این موضوع است که در حال حاضر اکثریت کشورهایی که این مسیر ها را ارائه می کنند، به مرور زمان این گزینه را از دسترس ایرانیان خارج نموده و متقاضیان نمی توانند جهت اخذ اقامت و تابعیت بسیاری از این کشورها اقدام نمایند. البته در شرایطی خاص و با اقداماتی مشخص، شرایطی فراهم می باشد تا متقاضیان بتوانند برای این پروسه ها اقدام نمایند و اکیدا توصیه می گردد تا پیش از اقدام از این مسیر حتما از راهنمایی مشاورین و وکلای مجرب بهره مند شوید.

از مهم ترین موارد هنگام انتخاب بهترین کشور برای سرمایه گذاری ، توجه به خواسته ها و علایق شما و همچنین قوانین کشور مقصد می باشد. به طور کلی هنگام مهاجرت 6 پارامتر بسیار مهم که شامل امنیت کشور مقصد، نظام قضایی سالم، دموکراسی، آب و هوا، مدرن بودن آن کشور و بحث هزینه ها می شوند، وجود دارد که پیش از انتخاب کشور مقصد می بایست تک تک این موارد را با دقت تحلیل نموده و بهترین مسیر و کشور را انتخاب نماییم. موسسه مشاوره ای MIE اتریش با بهره گیری از مشاورین مجرب و مورد تائید استاد ملک پور و همچنین استفاده از خدمات وکلای معتبر در کشورهای برتر دنیا، شرایطی را برای متقاضیان سرمایه گذاری در کشورهای مختلف فراهم نموده تا به بررسی شرایط زندگی و سرمایه گذاری در کشورهای مختلف پرداخته و بهترین کشور برای سرمایه گذاری را با توجه به شرایط خود با اطمینان خاطر انتخاب نمایند. شما عزیزان می توانید از مشاوره مستقیم با شخص استاد ملک پور نیز بهره مند شوید و همچنین می توانید با تهیه محصول راهنمای گام به گام اخذ اقامت، از تدریس های استاد ملک پور در رابطه با کشور های مختلف و شرایط مهاجرت به آنها استفاده بفرمایید.

پرسش و پاسخ های متداول در خصوص بهترین کشور برای سرمایه گذاری

✅ شرایط سرمایه گذاری در خارج از کشور چگونه است؟
به طور کلی، مسیر هایی نظیر خرید ملک، ثبت شرکت و خرید سهام، کارآفرینی و استارت آپ، خرید اوراق قرضه، خودحمایتی و Donation جهت سرمایه گذاری وجود دارد. هر کشور تعداد مشخصی از این مسیرها را جهت اخذ اقامت مشخص نموده و می بایست پیش از اقدام بررسی شود.

✅ چه پارامترهایی را برای سرمایه گذاری در خارج از کشور باید در نظر داشته باشیم؟
پارامتر هایی نظیر امنیت، نظام قضایی سالم، دموکراسی، آب و هوا، مدرنیته و هزینه ها از مهم ترین پارامتر ها هنگام انتخاب کشور مد نظر برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری هستند.

✅ شرایط بهترین کشور برای سرمایه گذاری چگونه باید باشد؟
بهترین کشور برای سرمایه گذاری می بایست پارامترهایی نظیر امنیت، نظام قضایی سالم، دموکراسی، آب و هوا، مدرنیته و هزینه های مناسب را داشته باشد و همچنین در راستای مسیر مد نظر شما اقامت نیز به شما اعطا نماید.

✅ چه روش هایی برای سرمایه گذاری در خارج از کشور وجود دارد؟
به طور کلی، مسیر هایی نظیر خرید ملک، ثبت شرکت و خرید سهام، کارآفرینی و استارت آپ، خرید اوراق قرضه، خودحمایتی و Donation جهت سرمایه گذاری وجود دارد.

✅ بهترین روش برای سرمایه گذاری در خارج از کشور چیست؟
بهترین روش برای سرمایه گذاری می بایست بنا بر هدف و خواسته های شما و همچنین موضع کشور مد نظرتان در خصوص اعطای اقامت از طریق سرمایه گذاری بررسی گردد.

✅ بهترین کشور ها برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری کدامند؟
بهترین کشور برای سرمایه گذاری می بایست بنا بر هدف و خواسته های شما و همچنین موضع کشور مد نظرتان در خصوص اعطای اقامت از روش مد نظرتان بررسی گردد.

✅ هزینه لازم برای سرمایه گذاری در کشور های اروپایی و اخذ اقامت چقدر است؟
هزینه های سرمایه گذاری می بایست بسته به کشور و روش مد نظر شما بررسی شوند و مقادیر سرمایه گذاری کاملا متفاوت می باشد.